Je to přesně 7 let, co jsem napsal první článek na tento blog. Za tu dobu se ve stavebnictví a hlavně v rekonstruování domů hodně změnilo. Pojďte s podívat na 7 změn, které mě nejvíce zaujaly. Jsou to hlavně změny v konstrukcích a materiálech. Na závěr se pak pokusím o prognózu, jak se stavění změní za dalších 7 let, uvidíme, jestli mi to vyjde.

1. Laminátová podlaha už není “in”

Jakou chci podlahu? No přeci plovoučku. Plovoucí, nebo přesněji laminátové podlahy byly ještě v roce 2010 synonymem slušného standardu bydlení. Teď v roce 2017 už se s nimi skoro nesetkávám. Už v úvodu článku o podlahách z roku 2012 jsem zmiňoval, že se do popředí derou další materiály. Tento kvas stále přetrvává. Dobrým základem se ale stal odolný vinyl, který můžete použít i ve vlhkém provozu. Nemá ale tak výsostné postavení, jako měl tenkrát laminát, protože mu na paty šlapou dřevěné podlahy. Alternativu už mají i dlažby pro koupelny, záchody a chodby. Je to buď už zmíněný vinyl a nebo broušená stěrka.

Obr. 1: Vinylová podlaha

2. Návrat litinových radiátorů

Teplovodní radiátory typu Radik jsem navrhoval před sedmi lety prakticky do každého domu. Teď převažuje kombinace podlahového vytápění pro přízemí s radiátory v podkroví na dřevěných stropech. Ani ty radiátory už nejsou, co bývaly. Zákazníci často chtějí esteticky zajímavé litinové radiátory, ať už v klasickém provedení Kalor nebo v designových verzích.

Plynový kotel s atmosférickým hořákem jako nejčastější zdroj tepla už také zmizel v propadlišti dějin. Nahradil ho daleko účinnější plynový kondenzační kotel. Příčinou v tomto případě je, že se spolu s turbokotlem už nesmějí vyrábět a dovážet, mají totiž příliš nízkou účinnost.

Po boomu z 90. let a následném útlumu se začala také opět rozšiřovat tepelná čerpadla. A to nejen nejznámější typ vzduch-voda, který má velkou krabici s výměníkem před domem, ale i systém země-voda s hlubinným vrtem. Já osobně se ale při projektování s tepelnými čerpadly nesetkávám. Vlastníci starších domů, se kterými pracuji, raději volí buď plyn a nebo kotle na pelety a dřevo.

3. Rekuperace jako běžný standard

Z neobvyklé rarity se za poslední roky stala běžná součást domu, a tak skoro všechny kompletní rekonstrukce domů, které projektuji, jsou v současnosti osazené vzduchotechnikou s rekuperací tepla. A není se co divit. Problémy s plísněmi a vlhkostí v bytech, které zapříčinila skoro vzduchotěsná okna, se projevují stále více a strojově řízené větrání je zatím nejlepší možnost, jak tento problém vyřešit.

Obr. 2: Rekuperační jednotka

Za velké rozšíření rekuperačních jednotek může i program Zelená úsporám s dotací, která instalaci jednotky pokryje.

Na trhu se ale začínají objevovat alternativy k centrální rekuperaci, jako je třeba rekuperační jednotka integrovaná do rámu okna, nebo systémy určené čistě k větrání, bez výměny tepla. Výhodou těchto alternativ je, že není třeba instalovat rozvody vzduchotechniky po domě.

4. Trojskla a venkovní žaluzie

Okna jako otvory do domu a důležitý estetický prvek se řeší stále více. Zasklení dvojsklem bylo nahrazeno lépe izolujícími trojskly, stále častěji se také setkávám s dřevěnými rámy oken.

Čekal jsem ale, že nastane větší odklon od plastu směrem ke dřevěným a dřevohliníkovým rámům. Plastová okna ale stále drží prim a vzhledem k nízké ceně a snazší údržbě si své prvenství ještě dlouho udrží. Také jsem očekával, že se začne více řešit utěsnění spáry mezi oknem a okenním otvorem, ale stále se většinou jen vypění polyuretanovou pěnou, která není stabilní na slunci, a do doby, než se dům zateplí, se bohužel rozpadne a špatně těsní.

Obr. 3: Okno osazené pouze do PUR pěny, chybí těsnící pásky

Vzhledem k tomu, že pracuji se starými domy, často se setkávám i s nově osazenými špaletovými okny. Ta jsou ale poměrně drahá, místo jednoho okenního křídla jsou za sebou dvě, a tím se i zvýší jejich cena.

Co se změnilo, je umístění okna v rámci okenního otvoru. U novostaveb se začala praktikovat předsazená montáž, kdy je okno osazené v rovině tepelné izolace. U rekonstrukcí je to pak nejčastěji osazení, kdy vnější hrana okna lícuje s nosnou zdí a tepelná izolace přechází přes rám.

Venkovní stínění je prakticky standardem, nejčastěji právě ve formě žaluzií nebo rolet. Další problém, na který stále znovu narážím: jak skrýt kaslík nad oknem, do kterého se žaluzie schovají, a to tak, aby se vešel do tloušťky nově osazené tepelné izolace a zároveň se vešlo alespoň nějaké zateplení a omezil se tepelný most. Vnitřní nadpraží oken je totiž velmi citlivé místo, kde se mohu tvořit plísně.

Obr. 4: Venkovní žaluzie s kaslíkem schovaným v zateplení

5. Zateplení je efektivnější

Tradiční bílý polystyren na fasády starých rodinných domů je nahrazován o něco lépe izolujícím šedým, minerální vatou, případně účinnějšími deskami z fenolické pěny. U zateplení střech drží hlavní slovo minerální vata. Tloušťka zateplení u rekonstrukcí, se kterými pracuji nejčastěji, vychází jako ekvivalent 16cm šedého polystyrenu. V roce 2010 to bylo ještě kolem 12 cm bílého.

Při zateplování na stavbách se stále častěji používají polystyrenové zátky na zakrytí kotev, které pomáhají držet izolant na zdi. Tím se omezuje výskyt řas na těchto tepelných mostech.

6. Domácnost je chytřejší

Před sedmi lety se přes mobil ovládalo nanejvýš zapínání a vypínání topení na chalupě, teď jsou systémy daleko sofistikovanější, už v několika domech jsme vyhrazovali prostor pro server, který bude dům řídit. Rizikem je ale, že se do domu dostane zloděj, který pronikne do systému domu, aniž by musel vypáčit zámek.

7. S úřady se lépe jedná

I tady nastal pokrok. Úředníci, se kterými jednám, jsou přívětivější a lépe připravení. Několikrát jsem se setkal i s tím, že měli předpřipravený postup při stavebním řízení a seznam dotčených orgánů s adresami, kde při jednání jen zaškrtali, co všechno má majitel domu před povolením vyřídit.

Pomáhají i kontakty, které jsou k dispozici na internetu, a úředníci, se kterými se stále častěji dá komunikovat elektronicky. Velká řada měst už podporuje systém elektronického podávání žádostí dotčeným orgánům e-utility report.

Změny stavebního zákona, i když někdy kostrbaté, postupně stavební řízení zjednodušují a změna, která nás čeká od začátku roku 2018, kdy bude možné stavět už všechny rodinné domy na Ohlášení, tomu ještě pomůže.

Co se naopak komplikuje, jsou požadavky na projektovou dokumentaci a vyjádření se stále dalších institucí, které dříve nebyly potřeba, nedávno přibyla například hygiena.

Co přesvědčí majitele domů ke změnám?

Stavebnictví je velmi konzervativní obor a majitelé domů přicházejí novinkám na chuť pomalu. Ani se tomu nedivím, protože v okamžiku, kdy máte vydat všechny své úspory a k tomu se zadlužit na 20 – 30 let, začnete hodně přemýšlet nad tím, zda využít novou nebo léty prověřenou technologii.

Většina materiálů a technologií, které jsem popisoval na předchozích řádcích, je známá už mnoho let. Do domů se dostávají buď tak, že jsou podporované dotacemi, například u rekuperace, tepelného čerpadla nebo zateplení. Tím že zajistí větší pohodlí obyvatel, jako je chytrá domácnost. Změny mohou být i vynuceny zvenčí, příkladem je používání kondenzačních kotlů. Nebo tím, že naše společnost bohatne a investuje do dražších materiálů a technologií, jako je podlahové vytápění, venkovní žaluzie nebo dražší povrchy podlah.

Jak by mohlo vypadat stavění v roce 2024?

  • Tepelné izolace budou tenčí, na domech se začnou používat tepelné izolace s prostupem tepla kolem 0,01 W/m2K na přírodní bázi.

Se zateplováním zvláště starých domů je totiž problém, že jejich stěny jsou už samy o sobě silné 45 – 90 cm a dalších 30 cm polystyrenu udělá z oken tunely.

  • Rekonstrukce už zateplených domů, kterou se daleko více rozjede podnikání v oboru recyklací a dalšího využití polystyrenů. Dořeší se také, zda je lepší staré polystyrenové fasády sundat a použít nové materiály na čisto, nebo se budou vrstvy zateplení zesilovat.
  • Rodinné domy budou nezávislé, elektrickou energii dokáží nejen vyrábět, ale i ukládat do baterií po dobu, kdy slunce energii nebude produkovat.

  • 3D tisk se bude používat na stavbách, budou se tisknout na míru vyrobené prefabrikáty, například vikýře, nebo jiné členité části, které se do domu jen osadí.
  • Dům plný procesorů, chytré technologie se dostanou nenápadně i ke konzervativním majitelům domu, hlavně v rámci spotřebičů, do kterých už budou zabudovány.
  • Jednání s úřady bude kompletně elektronické, 3D model domu se pošle na stavební úřad a ten model přepošle všem relevantním správcům sítí. Systém bude mít i webový 3D náhled, na který se budou moci podívat sousedé.

Líbil se Vám článek? Přihlaste se k odběru Novinek o rekonstrukcích a další dostanete přímo do vaší schránky.

Novinky o rekonstrukcích

Napíši vám když vyjde nový článek, vypíši seminář nebo se objeví jiná novinka na webu perlikprojekce.cz. Ochrana osobních údajů.