Reference

Martin Perlík nám posuzoval bungalov postavený v 80. letech. Řešili jsme otázku, jak získat více prostoru, pro a proti různých možností – nástavba vs. přístavba, případně pouze změna dispozic. Po osobní schůzce a prohlídce navrhl pan Perlík pokračovat s nákresem tří variant, které ve zprávě zhodnotil. Nejpřínosnější pro nás byla následná diskuse nad těmito třemi variantami, vysvětlení omezení a proveditelnosti různých variant a různých řešení. Toto byl skvělý startovací bod do našeho dalšího přemýšlení, rozhodování a směřování kam dál s rekonstrukcí a zamýšlenou přestavbou.

Martina jsme oslovili, aby nám poradil v rámci VIP asistence, s rodinným domem po prarodičích, který je extrémně komplikovaný a složitě stavěný metodou postupného dolepování, přestavování tak, jako tomu bylo v období normalizace zvykem. Martin se složitého zadání nezalekl a naopak našel rychle a flexibilně čas, který přizpůsobil našim možnostem. Při samotném posouzení byl Martin velmi důkladný a zkontroloval okolí domu, stav střechy, krovu i okapů, základů i konstrukcí a dokonce proměřil míru vlhkosti zdiva, což nám velmi pomohlo při následném rozhodnutí pro další rekonstrukci. V následné obsáhlé zprávě nám Martin poskytl perfektní základ pro dokončení architektonické studie pro celkovou rekonstrukci domu a dal nám základní instrukce k vyřešení akutních problematických míst na domě. Oceňujeme, že informace jsou skutečně praktické, cenové odhady prací realistické a s potřebnou rezervou. Martinovu práci rádi doporučujeme i dalším, protože VIP asistence je dle nás naprosto zásadní služba, která velmi pomůže při rozmýšlení, co se starým domem vlastně chceme a můžeme dělat. Cena VIP asistence není nízká, ale pokud zvážíme, s jakou pečlivostí je asistence provedena a hlavně, že rekonstrukce znamená řádově miliony korun, není vůbec pochyb o tom, že se vyplatí a je to skvělá vstupní investice do domu.

Martin nám pomáhal s výběrem nového bydlení téměř půl roku. Za tu dobu jsme s ním absolvovali tři posouzení bytů a domů u každého odhalil něco, co jsme my lajci vůbec netušili. V jednom případě to byla nutnost postavit výtah na vlastní náklady, v jiném třeba rozsáhlá rekonstrukce střechy. Za pár tisíc nám tak uspořil doslova miliony :-).

Pana Perlíka jsme si pozvali, aby nám pomohl zhodnotit stav chaty v zahrádkářské kolonii, kterou jsme zamýšleli koupit. Během prohlídky si dělal poznámky, dotazoval se, provedl pro nás cenový odhad a ve výstupu nám sdělil, jakým způsobem je vhodné zavést do chaty vodu nebo jaký je nejvhodnější způsob vytápění. Ceníme si toho, že nám pan Perlík poradil, která „vylepšení“ navrhovaná makléřem chata ještě snese a která ne, protože se dále chystáme chatu upravovat svépomocí. Martin Perlík je vstřícný, domluva je příjemná, mohu jen doporučit.

S manželkou jsme koupili dům v Kladně před rekonstrukcí. Při koupi domu jsme si objednali základní službu „Asistence na místě“.

Pan Perlík nám nastínil velmi střízlivý odhad ceny rekonstrukce, díky čemuž jsme získali realnější pohled na své finančí možnosti. V důsledku jsme byli ochotni dravěji jednat o ceně domu a kupní cena se nakonec snížila o 250 tisíc Kč. –

Martin Perlík nám radil při plánování rekonstrukce rodinného domu. Domluvit se s ním na osobní prohlídce nebyl problém – reagoval velmi rychle a flexibilně. Před návštěvou si vyžádal dokumentaci k domu k nahlédnutí. Na místě s námi prošel celý dům od sklepa až po půdu i přesto, že plánujeme předělávat pouze jeho část. Upozornil nás na slabé stránky budovy, co bychom si během přestavby měli hlídat a ve kterých místech mohou být statické potíže. Jeho rady nám pomohly si ujasnit, jak mnoho a jakým způsobem je vhodné zasahovat do stávající konstrukce, abychom celkovou realizaci zvládli více méně svépomocí.

Martin Perlík mi posuzoval starší dům po částečné rekonstrukci, avšak s nevyhovující dispozicí. Navrhl dvě varianty přestavby, z nichž jednu jsem více méně očekával, avšak druhá pro mě byla milým překvapením, protože je jednodušší, levnější a vypadá zajímavě. Jeho služby byly rychlé, výstup srozumitelný, cena OK. Jako bonus mi navíc realisticky odhadl možnosti prodeje jiného domu a jak se později ukázalo, jeho názor se zcela shodoval s názorem realitních kanceláří. Jediné, co mě mrzí je, že jsem o Martinových službách nevěděl dřív, kdy jsem jiný starý dům kupoval. Ušetřily by mi dost starostí a možná i peněz. Pokud kupujete starší dům nebo se ho chystáte rekonstruovat a sami stavařině moc nerozumíte, rozhodně se na Martina obraťte.

Profesionální konzultace „na dálku“ – věcně, stručně, s doporučením a návrhy možných řešení, včetně odhadovaných nákladů. Doporučuji pro prvotní utřídění myšlenek a nástin možných variant. Kompletní zhodnocení nemovitosti od pozemku, přes stavbu, k budoucímu vývoji vzhledem k možnostem klienta.

Martina (projekci Perlík) jsme oslovili, aby nám okem odborníka zhodnotil zamýšlený nákup nemovitosti. Z původně relativně levné a romantické stavby se náhle stala téměř noční můra s vidinou vysokých výdajů s finální cenou vyšší než u novostavby na předměstí Prahy. Martin jednoznačně ukázal, že je odborníkem ve svém oboru. Na prohlídku přišel řádně připraven a po vzájemné diskuzi o nemovitosti cestou do lokality si jen dělal poznámky, měřil, kontroloval, občas se majitele ptal na různé dodatečné informace. Po prohlídce nám vysvětlil všechny body, které se mu nelíbily a kde viděl největší problémy; v následujících dnech je ještě zaslal v přehledném reportu. Cenu, kterou jsme za prohlídku zaplatili, rozhodně nepovažuji za vyhozené peníze. Rozhodně doporučuji podobnou prohlídku všem, kdo o koupi nemovitosti uvažují.

Pan Perlík na mě působil velmi příjemným dojmem, odpovídal přesně na dotazy, které jsem mu kladl. Je velmi znát, když s vámi mluví osoba, která ví o problematice a má za sebou dlouhou praxi. Určitě bych služby doporučil.