Blog Martina Perlíka o rekonstrukcích rodinných domů a bytů.
Koupili jste starší dům, který má střešní krytinu na první pohled v docela dobrém stavu. Byla provedena před 5 možná 10 lety. Půda je zatím prázdná a vy uvažujete o tom, že byste vestavěli podkroví. Při pohledu z půdy jsou ale vidět přímo střešní tašky, Střecha nemá…
Máte starý dům, u kterého byla před několika lety postavena nová střecha a teď ho zateplujete? V místě původní římsy snadno vznikne tepelný most, kterým vám bude utíkat teplo, zevnitř kondenzovat vlhkost a hrozí tu vznik plísní. Možností, jak napojení řešit je několik. Ta nejhorší je tepelnou izolaci…
Pravidelná péče o dům znamená úsporu peněz a jistotu, že všechna technika, která vás má chránit, opravdu funguje. Na nic nezapomenout je těžké, proto jsem pro Vás připravil checklist, podle kterého dům snadno zkontrolujete. 20.6.2019 – přidána editovatelná verze checklistu v excelu. Gratuluji, právě jste se nastěhovali do zrekonstruovaného,…
Před časem jsem dostal dotaz, jak se zbavit plísně v rohu kuchyně. Protože to je problém, se kterým se určitě potýká i celá řada z vás, rozhodl jsem se odpověď se svolením tazatele zveřejnit a zároveň ji trochu rozvést. Jde tedy o radu pro konkrétní situaci, v jiném bytě může být situace i řešení…
Při založení rodiny, kdy se chcete stěhovat do nového a před odchodem do penze, kdy máte stále dost energie. To jsou životní období, kdy se nejčastěji rozhodujete pro rekonstrukci rodinného domu. Než se do stavebních prací pustíte, potřebujete shromáždit docela hodně informací. Čeká vás velká investice, kterou chcete zvládnout hned napoprvé dobře. Dobrým zdrojem…
Nákup domu je největší investice v životě většiny z nás. Zeptal jsem se proto realitního makléře pana Jakuba Krejzy, co všechno vás při nákupu nemovitosti čeká. Dozvíte se, za jak dlouho bude dům váš, jak se určuje prodejní cena nebo kolik procent z ceny nemovistosti vám pokryje hypotéka. 1. Jsem na prohlídce…
Úspora místa v podkroví a omezení tepelných mostů střechou jsou dva hlavní důvody proč má smysl u rekonstrukce staršího domu uvažovat o nadkrokevní tepelné izolaci. Možná si řeknete, že by bylo lepší krov sundat, obvodovou stěnu nadezdít, a tím získat potřebný prostor. V některých situacích to ale buď nejde,…
“Do domu se nevejdeme, musíme ho zvětšit,” říká paní domu manželovi, “vestavěné skříně jsou plné a věci leží všude kolem, potřebujeme víc úložných prostor.” A tak se obrátí na projektanta, aby při návrhu rekonstrukce počítal i s jednou nebo dvěma místnostmi navíc. Přístavba prodraží dům o milion, přitom na výkresech to vypadalo, že…
Balík peněz, který jste dali za nákup domu, je sám o sobě dost velký a teď je třeba ještě celou stavbu zrekonstruovat. Na první pohled to vypadá, že domu nic nechybí, má okna, dveře, funguje v něm elektřina a topení, takže investice určitě nebude velká, možná pár…
Na webu se bezplatně dostanete k velké spoustě informací o domě, který chcete koupit. Stačí znát adresu. A proč je dobré si dům předem prolustrovat? Zjistíte, jestli jednáte se skutečným majitelem, jestli není dům památkově chráněný nebo jestli ho neohrožují povodně. V druhé části seriálu o výběru staršího…
