Sondy při rekonstrukci rodinného domu
Jak hluboké jsou základy? Unesou trámy pod podkrovím novou půdní vestavbu, nebo je třeba je zesílit? A vejde se vůbec nová podlaha místo původních vrstev nad současné trámy? Na tyto otázky nejlépe odpoví sondy, které se před stavbou udělají do konstrukcí nebo zeminy kolem domu. Setkávám se často s dotazy…
Jaké podklady jsou potřeba pro projekt rekonstrukce rodinného domu
Než se začne připravovat projekt rekonstrukce, bude třeba získat spoustu informací o domě. Některé zjišťujete vy, jako majitel domu, další od vás bude chtít projektant a další projektant zajistí sám. Původní výkresy Nejprve se podívejte, zda máte jakékoliv původní výkresy domu, nejlépe ty, podle kterých se stavělo.…
Práce projektanta není jen kreslení výkresů
Ještě před 20 lety spočívala moje práce projektanta a stavebního inženýra při přípravě stavby hlavně v kreslení výkresů, dříve na rýsovacím prkně, později na počítači. Postupně se to ale mění. Zvyšují se požadavky stavebních úřadů, dotčených orgánů i investorů. Samotná příprava výkresů v projektu je při mé práci spíše už ta menší část. Jednání s úřady…
5 praktických rad pro rekonstrukci rodinného domu
Vybral jsem pro vás několik rad z online kurzu Nebojte se rekonstrukce domu, které vám ušetří čas i peníze, pokud se chystáte rekonstruovat vlastní rodinný dům. 1. Nopová folie není hydroizolace Na stavbách se zvláště při svépomocném stavění často používá nopová folie, tedy tvrdá plastová folie s výstupky “nopy” jako…
5 tipů, jak zlevnit vytápění u starého rodinného domu
Ceny energií už řadu měsíců rostou, navíc aktuální situace na Ukrajině zpochybňuje plyn jako vhodný zdroj tepla do budoucna. Řešení má dvě části, a to co nejvíc omezit teplo, které potřebujete na vyhřátí domu a pak vybrat ten správný zdroj tepla pro váš dům. Proč dávám omezení tepla, které musíte vyrobit na první …
Připravuji online kurz o rekonstrukcích
Chystáte se na rekonstrukci svého rodinného domu? Příprava není legrace a teď získáte příležitost nasbírat spoustu odborných informací. Na jaře 2022 se chystám spustit přednatočený online video kurz o rekonstrukcích, který si budete moci pustit kdykoliv a nebude vázaný na termíny jako mé webináře a semináře. Vycházet bude z konceptu…
Jak rekonstruovat prvorepublikový rodinný dům
Městský rodinný dům postavený v první polovině 20. století považuji za kvalitní základ pro kompletní rekonstrukci, protože je možné využít poměrně hodně původních konstrukcí. Nosné zdi jsou obvykle z plných cihel a protože je patro obývané, jsou stropy na přízemím dimenzované, aby unesly obytné místnosti. Tyto domy…
11 věcí, které bude třeba vyměnit při rekonstrukci rodinného domu
Kompletní rekonstrukce je velký zásah do rodinného domu, velká část konstrukcí a technického vybavení bude třeba vyměnit buď proto, že už dosloužily, nebo nesplňují současné standardy. Každý dům je ale jinak stavěný, tedy zrovna ve vašem domě může některá z konstrukcí zůstat, třeba proto, že byla…
Jak rekonstruovat rodinný dům k pronájmu
Často se na mě obracejí majitelé domů, abych jim připravil projekt pro rekonstrukci domu k pronájmu a v tomto článku se dočtete, čím vším se při takové rekonstrukci zabýváme. V současné době rostou ceny bydlení tak, že má hodně lidí problém dosáhnout na hypotéku pro koupi vlastního domu. Na druhou stranu je…
Strop pod půdou, než vestavíte místnosti, bude ho třeba zesílit
VIDEOBLOG. V minulých dílech jsme se dívali na střechu, dívali jsme se na nosné konstrukce, které tu střechu drží, a teď se podíváme na podlahu. Když chcete vestavět podkroví, tak si představujete, že tam vestavíte ložnice, nejspíš tam bude ještě chodba a sociální zařízení. A to všechno na něčem stojí. Když se podíváte na tu půdu,…