Tři trnité cesty při rekonstrukci domu

11.5.2017 / Autor: Martin Perlík

Za dobu, kterou se věnuji starým domům, jsem se setkal se třemi hlavními způsoby, jak jejich majitelé postupují ke svému cíli, tedy  stěhování se do zrekonstruovaného domu. Každá cesta je svým způsobem trnitá a má své slabé i silné stránky. Rozhodnutí, kterou cestou se dát závisí na množství peněz,…

přečíst

Jak koupit či prodat dům přes realitní kancelář

13.4.2017 / Autor: Martin Perlík

Nákup domu je největší investice v životě většiny z nás. Zeptal jsem se proto realitního makléře pana Jakuba Krejzy, co všechno vás při nákupu nemovitosti čeká. Dozvíte se, za jak dlouho bude dům váš, jak se určuje prodejní cena nebo kolik procent z ceny nemovistosti vám pokryje hypotéka.  1. Jsem na prohlídce…

přečíst

Kdy se vyplatí nadkrokevní tepelná izolace?

9.3.2017 / Autor: Martin Perlík

Úspora místa v podkroví a omezení tepelných mostů střechou  jsou dva hlavní důvody proč má smysl u rekonstrukce staršího domu uvažovat o nadkrokevní tepelné izolaci. Možná si řeknete, že by bylo lepší krov sundat, obvodovou stěnu nadezdít, a tím získat potřebný prostor. V některých situacích to ale buď nejde,…

přečíst

Podlaha na trámovém stropě. Vyměnit nebo opravit?

14.12.2016 / Autor: Martin Perlík

Procházíte se po pokoji, občas zadupete: „ Ta podlaha je docela dobrá, trochu se houpe, ale položíme nový koberec a bude jako nová.“ Neplatí to vždycky. I u podlahy, která je na první pohled v perfektním stavu, se snadno stane, že ji budete muset rozebrat do hloubky. S podlahami na trámových stropech, kterými se teď budu…

přečíst

Pražské stavební předpisy a rekonstrukce rodinného domu 2. část

19.9.2016 / Autor: Martin Perlík

Co všechno můžete postavit na předzahrádce mezi domem a ulicí a jak blízko k sousedově pozemku můžete stavět, jste se dozvěděli v první polovině článku. Teď se podíváme na další témata, dozvíte se hlavně, jak je to s garáží. Musí, nebo nemusí mít starý rodinný dům garáž? A než se ke gar86i dostaneme, začneme plotem.…

přečíst

6 rad pro rekonstrukci domu do 1,5 milionu

11.7.2016 / Autor: Martin Perlík

Balík peněz, který jste dali za nákup domu, je sám o sobě dost velký a teď je třeba ještě celou stavbu zrekonstruovat. Na první pohled to vypadá, že domu nic nechybí, má okna, dveře, funguje v něm elektřina a topení, takže investice určitě nebude velká, možná pár…

přečíst

Rekonstrukce, novostavba a nebo raději byt?

9.5.2016 / Autor: Martin Perlík

Kdyby se tak dalo všechno převést na peníze! To by se krásně srovnávalo, zda se vyplatí spíše postavit novostavbu, nebo zrekonstruovat starý dům. Jak ale určit cenu novostavby na volném pozemku vedle původního v centru města, kde volné pozemky vůbec nejsou? Pro časopis Týden jsem odpovídal na otázky, které sloužily…

přečíst

Starší dům: 3. Katastr, územní plán a další mapy

4.2.2016 / Autor: Martin Perlík

Na webu se bezplatně dostanete k velké spoustě informací o domě, který chcete koupit. Stačí znát adresu. A proč je dobré si dům předem prolustrovat? Zjistíte, jestli jednáte se skutečným majitelem, jestli není dům památkově chráněný nebo jestli ho neohrožují povodně. V druhé části seriálu o výběru staršího…

přečíst

Starší dům: 1.Pro a proti

11.11.2015 / Autor: Martin Perlík

Mám ho koupit? Starý rodinný dům stojí na lepším místě než volný pozemek pro novostavbu, většinou v zabydlené čtvrti, v dosahu hromadné dopravy, školy a školky. Má ale spoustu stavebních poruch a rekonstrukce bude stát skoro stejně jako novostavba. Když se rozhodnete pro nové bydlení, většinou není vaším cílem vlastnit starý…

přečíst

Vodní kámen, to je prevít…

3.9.2015 / Autor: Martin Perlík

Když kupujete dům nebo byt, přemýšlíte nad smlouvami, polohou domu, zemní vlhkostí. Ale co voda z kohoutku? Považujete ji za samozřejmost, ale to, jaká voda teče vaším vodovodním potrubím vás bude ovlivňovat každý den. Vodu pijete, používáte na vaření, praní i splachování záchodu. Průměrná spotřeba vody v Česku je 82,3 l…

přečíst

Novinky o rekonstrukcích
Přihlaste se k odběru novinek a získejte zdarma 20 minutové video o využití rekuperace, tepelných izolantech a vnitřním zateplení, z online kurzu Nebojte se rekonstrukce domu.