Sousede, zbouráme vám půlku domu
Při plánování stavby můžete zažít i řadu humorných situací. Co se stane, když se máte jít domlouvat se sousedem, o kterém se v okolí traduje, že je velký mrzout?
7 míst, kde hledat informace pro stavbu
Potřebujete zjistit, kolik místa na pozemku můžete zastavět nebo jinou informaci o stavbě? Nejrychlejší je sednout k internetu a zeptat se vyhledávače. Pojďme se podívat, jaké jsou zdroje stavebních informací na internetu a jak je využít.
O rekonstrukci rekreačního domku
Do chatové osady se brodíme 15 centimetry tajícího sněhu. Auto zůstalo na silnici více než kilometr za námi. Za plotem na veliké zahradě září oranžová fasáda našeho cíle, domečku s dřevěnou verandou a plechovou střechou z 50 let minulého století.
Kdy nepotřebuji stavební povolení ani ohlášení
Rodinný domek většinou není jediná stavba na pozemku. Často chcete přistavět i kůlnu, bazén nebo skleník. Podívejte se podrobněji, kdy můžete bez starostí začít stavět a kdy je třeba se nejprve obrátit na stavební úřad.
9 rad pro rekonstrukci domu
Koupit rodinný dům starý 30 – 80 let, rovnou se do něj nastěhovat a pak teprve rekonstruovat, je to nejlepší cesta? Když chceme udělat z takovéhoto dědečka zase mladíka, je třeba jej nejprve pořádně vyvětrat, dát dohromady stěny, také střechu, aby nám do něj nezatékalo a nakonec pořádně zabalit do tepelně izolačního kožichu.
Proč mít pasivní dům?
Roušku, která zakrývá taje kolem pasivních domů, jsem poodhalil letos na jaře na desetidenním semináři o jejich navrhování. Stavba pasivních domů bývá motivována touhou ušetřit. K tomu však uživatel pasivního domu získá daleko větší hodnotu – komfortní a zdravý způsob bydlení.
Jaký potřebuji projekt?
Projekt je návod na stavbu rodinného domu nebo bytu. Nejčastěji se setkáte s projektem pro stavební povolení a prováděcím projektem. Projekt pro stavební povolení je méně podrobný, určený k posouzení stavebním úřadem. Prováděcí projekt je daleko podrobnější, podle něj se staví.
Jak úspěšně jednat s úřady
Jednání s úřady zabere mnoho času, vyžaduje trpělivost a pečlivost. Ať už se jedná o stavební povolení nebo jakékoliv jiné jednání týkající se staveb, počítejte s velkou časovou náročností řízení a dlouhými lhůtami na vyjádření úřadu.
Než začnete stavět
Příprava stavby a jednání s úřady trvá několik měsíců, vyhraďte si na ně dostatek času. Není nic horšího než začít stavět na podzim.
Kdy je třeba stavební povolení a kdy stačí ohlášení stavby?
Ohlášení je zjednodušená verze stavebního povolení určená pro novostavby rodinných domů a získáte ho rychleji. Při zateplení rodinných domů nebo bytů se setkáte spíše se stavebním povolením.