Posouzení využijete buď před nákupem rodinného domu, při plánování rekonstrukce, nebo když máte neobývanou nemovitost třeba po babičce a nevíte co s ní. Vyberte si jednu z následujících tří variant:
Objednejte 1. Asistenci na místě a napište do poznámky, že variantu ještě upřesníte. Rozsah posouzení se pak domluví při prohlídce domu.
Do dvou pracovních dnů od přijetí objednávky vás kontaktujeme a dohodneme se, kdy si dům prohlédneme. Obvykle to stihneme do týdne. Specializujeme se na starší stavby, proto není posouzení vhodné při nákupu novostavby nebo kompletně zrekonstruovaného domu. Posuzujeme domy převážně v Praze a středních Čechách.
Posouzení nenahrazuje projektovou dokumentaci. Pokud si ji od nás necháte zpracovat, získáte posouzení zdarma. Tady se dozvíte více o projektu rekonstrukce.
Varianty posouzení | 1. Asistence na místě | 2. Asistence s nákresem | 3. VIP asistence |
---|---|---|---|
9 000 Kč |
18 000 Kč |
23 000 Kč |
|
Osobní prohlídka nemovitosti v délce cca 1,5 h | ano | ano | ano |
Ústní zhodnocení technického stavu domu a stručný návrh řešení rekonstrukce | ano | ano | ano |
Nákres dispozičních změn | ne | ano | ano |
Písemné zhodnocení technického stavu domu | ne | ano | ano |
Písemný návrh řešení rekonstrukce | ne | ano | ano |
Odhad finančních nákladů (U asistence s nákresem objemově, u VIP asistence po položkách) | ne | ano | ano |
Fotodokumentace slabých míst domu | ne | ne | ano |
Tipy a doporučení pro stavbu | ne | ne | ano |
Rozpis hlavních stavebních prací | ne | ne | ano |
Odhad potřebných povolení | ne | ne | ano |
Martin Perlík nám posuzoval bungalov postavený v 80. letech. Řešili jsme otázku, jak získat více prostoru, pro a proti různých možností – nástavba vs. přístavba, případně pouze změna dispozic. Po osobní schůzce a prohlídce navrhl pan Perlík pokračovat s nákresem tří variant, které ve zprávě zhodnotil. Nejpřínosnější pro nás byla následná diskuse nad těmito třemi variantami, vysvětlení omezení a proveditelnosti různých variant a různých řešení. Toto byl skvělý startovací bod do našeho dalšího přemýšlení, rozhodování a směřování kam dál s rekonstrukcí a zamýšlenou přestavbou.
Martina jsme oslovili, aby nám poradil v rámci VIP asistence, s rodinným domem po prarodičích, který je extrémně komplikovaný a složitě stavěný metodou postupného dolepování, přestavování tak, jako tomu bylo v období normalizace zvykem. Martin se složitého zadání nezalekl a naopak našel rychle a flexibilně čas, který přizpůsobil našim možnostem. Při samotném posouzení byl Martin velmi důkladný a zkontroloval okolí domu, stav střechy, krovu i okapů, základů i konstrukcí a dokonce proměřil míru vlhkosti zdiva, což nám velmi pomohlo při následném rozhodnutí pro další rekonstrukci. V následné obsáhlé zprávě nám Martin poskytl perfektní základ pro dokončení architektonické studie pro celkovou rekonstrukci domu a dal nám základní instrukce k vyřešení akutních problematických míst na domě. Oceňujeme, že informace jsou skutečně praktické, cenové odhady prací realistické a s potřebnou rezervou. Martinovu práci rádi doporučujeme i dalším, protože VIP asistence je dle nás naprosto zásadní služba, která velmi pomůže při rozmýšlení, co se starým domem vlastně chceme a můžeme dělat. Cena VIP asistence není nízká, ale pokud zvážíme, s jakou pečlivostí je asistence provedena a hlavně, že rekonstrukce znamená řádově miliony korun, není vůbec pochyb o tom, že se vyplatí a je to skvělá vstupní investice do domu.