10 Výhod a 10 nevýhod rekonstrukce rodinného domu

Martin Perlík 5.6.2023 8 minut čtení Posouzení domu

Bydlet ve starém domě není pro každého, rád bych vám proto pomohl v rozhodování, jestli pro vás má nebo nemá smysl o něm uvažovat, nebo raději postavit novostavbu. Pojďme nejprve na 10 výhod: 1. Stabilní čtvrť Ve starší zástavbě už se tolik domy nemění, příliš se nemění ani sousedé a dá se daleko…

Číst celý článek

Jak rozšířit byt

Martin Perlík 4.4.2023 5 minut čtení Byt, Konstrukce

Pokud sousedí váš byt s nebytovým prostorem, například nevyužívanou prádelnou, nebo půdou, je možné uvažovat o jeho rozšíření. Základem je, aby byla vůle družstva nebo společenství vlastníků. A aby to bylo technicky možné.  Proč mohou mít spolumajitelé domu zájem nevyužívaný prostor prodat? Získají tak velkou…

Číst celý článek

Ohlédnutí za rokem 2022

Martin Perlík 1.2.2023 3 minuty čtení Rodinný dům

Vysoké ceny hypoték a vysoká inflace v loňském roce omezily nákupy nemovitostí. Tak jsme se při práci setkali v průběhu roku s poklesem cen starších domů, které jsme posuzovali, hlavně chalup. Po letech, kdy nás oslovovali s žádostí o spolupráci hlavně majitelé starších rodinných domů řešíme více bytů, hlavně těch prvorepublikových.…

Číst celý článek

Sondy při rekonstrukci rodinného domu

Martin Perlík 21.12.2022 7 minut čtení Konstrukce, Rodinný dům

Jak hluboké jsou základy? Unesou trámy pod podkrovím novou půdní vestavbu, nebo je třeba je zesílit? A vejde se vůbec nová podlaha místo původních vrstev nad současné trámy? Na tyto otázky nejlépe odpoví sondy, které se před stavbou udělají do konstrukcí nebo zeminy kolem domu. Setkávám se často s dotazy…

Číst celý článek

3.místo v soutěži Živnostník roku hlavního města Prahy

Martin Perlík 2.11.2022 1 minuta čtení Rodinný dům

Po několika letech jsem se vrátil do soutěže živnostník roku a odnáším si 3 místo v Pražském kole. Před 6 lety, v roce 2016 jsem titul živnostník roku Hlavního města Prahy získal. Tenkrát jsem se cítil spíš jako takový skokan roku. Rok předtím jsem vydal knihu Rekonstrukce…

Číst celý článek

Jaké podklady jsou potřeba pro projekt rekonstrukce rodinného domu

Martin Perlík 10.10.2022 4 minuty čtení Rodinný dům

Než se začne připravovat projekt rekonstrukce, bude třeba získat spoustu informací o domě. Některé zjišťujete vy, jako majitel domu, další od vás bude chtít projektant a další projektant zajistí sám. Původní výkresy Nejprve se podívejte, zda máte jakékoliv původní výkresy domu, nejlépe ty, podle kterých se stavělo.…

Číst celý článek

Práce projektanta není jen kreslení výkresů

Martin Perlík 11.8.2022 3 minuty čtení Jednání s úřady

Ještě před 20 lety spočívala moje práce projektanta  a stavebního inženýra při přípravě stavby hlavně v kreslení výkresů, dříve na rýsovacím prkně, později na počítači. Postupně se to ale mění. Zvyšují se požadavky stavebních úřadů, dotčených orgánů i investorů. Samotná příprava výkresů v projektu je při mé práci spíše už ta menší část. Jednání s úřady…

Číst celý článek

5 praktických rad pro rekonstrukci rodinného domu

Martin Perlík 9.5.2022 3 minuty čtení Jednání s úřady, Rodinný dům

Vybral jsem pro vás několik rad z online kurzu Nebojte se rekonstrukce domu, které vám ušetří čas i peníze, pokud se chystáte rekonstruovat vlastní rodinný dům. 1. Nopová folie není hydroizolace Na stavbách se zvláště při svépomocném stavění často používá nopová folie, tedy tvrdá plastová folie s výstupky “nopy” jako…

Číst celý článek

5 tipů, jak zlevnit vytápění u starého rodinného domu

Martin Perlík 15.3.2022 6 minut čtení Rodinný dům

Ceny energií už řadu měsíců rostou, navíc aktuální situace na Ukrajině zpochybňuje plyn jako vhodný zdroj tepla do budoucna. Řešení má dvě části, a to co nejvíc omezit teplo, které potřebujete na vyhřátí domu a pak vybrat ten správný zdroj tepla pro váš dům. Proč dávám omezení tepla, které musíte vyrobit na první …

Číst celý článek

Ohlédnutí za rokem 2021 se Stavařským blogem

Martin Perlík 13.1.2022 2 minuty čtení Rodinný dům

Rostoucí ceny nemovitostí i materiálu a jeho nedostatek. Krize stavebnictví, kterou jsme čekali v roce 2020 přišla o rok později a úplně jinak než jsme čekali. I přes tyto problémy se držel velký zájem o nákup starších domů k rekonstrukci a majitelé uvažují, jak by své domy a chalupy vylepšili, aby se jim…

Číst celý článek

1 2 3 17