Vyplatí se koupit starý dům nebo byt jako investici?

Jakub Hermánek 8.6.2016 9 minut čtení Jak vybrat, Posouzení domu

Koupíte dům, pronajmete ho a každý měsíc vám přijde kulatá částka na účet. Pasivní příjem bez práce. Je to opravdu bez práce? Musíte vybrat určitý typ nemovitosti a na správném místě, aby vám peníze opravdu přinášela, jinak se může stát bezednou jámou, kterou budete sami plnit penězi. O své zkušenosti se s vámi…

Číst celý článek

Trhliny? Kdy volat statika

Roman Maláč 1.3.2016 3 minuty čtení Konstrukce, Posouzení domu, Rady pro stavbu

Nejčastější situace, kdy si uvědomíte, že se pod fasádou domu nachází ještě něco dalšího, nastane, jakmile se objeví trhliny. Najednou se objeví v rohu místností, ve stropě, u oken a vy si uvědomíte, že dům má nějakou konstrukci, která ho držela pohromadě a už možná nedrží. Pak  je potřeba, abyste se statikou svého domu začali zabývat.…

Číst celý článek

Starší dům: 2. Jak vybrat online

Martin Perlík 15.12.2015 4 minuty čtení Jak vybrat, Posouzení domu

Listujete internetovými stránkami a přemýšlíte: Mám se jít podívat na tento dům? Nebo na tamten? Nepůjdu tam zbytečně? Ušetřete čas a přečtěte si, jak z nabídek na internetu vytěžit informace, které vám pomohou v rozhodování, zda zvednout telefon a prohlídku si domluvit. V prvním díle seriálu jsme se podívali na výhody a nevýhody staršího…

Číst celý článek

Starší dům: 1.Pro a proti

Martin Perlík 11.11.2015 3 minuty čtení Posouzení domu, Příprava stavby

Mám ho koupit? Starý rodinný dům stojí na lepším místě než volný pozemek pro novostavbu, většinou v zabydlené čtvrti, v dosahu hromadné dopravy, školy a školky. Má ale spoustu stavebních poruch a rekonstrukce bude stát skoro stejně jako novostavba. Když se rozhodnete pro nové bydlení, většinou není vaším cílem vlastnit starý…

Číst celý článek

Má smysl kupovat dům na úzkém pozemku?

Martin Perlík 22.6.2015 5 minut čtení Posouzení domu, Příprava stavby

Pozemek se svými 600 m² se nemá za co stydět, ale co když je široký 10, někdy dokonce jen 8 metrů a dům je nalepený přímo na silnici a sousedově plotě. Koupit? Nekoupit? U novostaveb jste zvyklí, že pozemek pro dům je přibližně čtvercový a dům stojí někde uprostřed. U starých domů…

Číst celý článek

Nákupem domu výdaje nekončí! Nechte si rezervu.

Martin Perlík 14.11.2014 3 minuty čtení Posouzení domu, Příprava stavby

V nabídkách realitních kanceláří se často dočtete, že je dům rovnou k nastěhování. Očekáváte pak, že zaplatíte za dům a tím pro vás výdaje kolem nemovitosti skončí. Většinou se setkávám s velkým překvapením čerstvých majitelů domu, že najednou musí vydávat další a další peníze, aby se jim v domě dobře bydlelo. Jak je to možné?

Číst celý článek

Bod zlomu při rekonstrukci rodinného domu

Martin Perlík 3.11.2014 3 minuty čtení Příprava stavby

Kdy nastane nejklíčovější okamžik stavby? Když vybíráte stavební firmu? Když se snažíte získat stavební povolení? Nebo když kontrolujete, jestli řemeslníci udělali všechno správně?

Číst celý článek

Posuzování domu, příklad z praxe

Martin Perlík 5.5.2014 5 minut čtení Příprava stavby, Rady pro stavbu

Nekupovat zajíce v pytli. To je důvod, proč si hodně lidí nechává posoudit dům, ještě než ho koupí. Jednoho takového zajíce jsem pro vás z pytle vytáhnul. Společně si ho zblízka prohlédneme a pak vám ukážu dva návrhy, co se s ním dá dělat.

Číst celý článek