Tipy pro jednání se stavebním úřadem.
Nechali jste si udělat projekt rekonstrukce domu, prošli celou byrokracií, stavba je povolená a teď po pár letech jste se rozhodli, že bude dům vypadat jinak. Co s tím? Půjde původní projekt použít? Dostali jste se do situace, kdy stavba nebude odpovídat už schválenému projektu. Proto je třeba ji znovu…
Je to přesně 7 let, co jsem napsal první článek na tento blog. Za tu dobu se ve stavebnictví a hlavně v rekonstruování domů hodně změnilo. Pojďte s podívat na 7 změn, které mě nejvíce zaujaly. Jsou to hlavně změny v konstrukcích a materiálech. Na závěr se pak pokusím o prognózu, jak se stavění změní za dalších 7 let, uvidíme,…
Od 1. srpna 2016 platí pro Prahu nové Pražské stavební předpisy. Vybral jsem pro vás nejdůležitější novinky, které se týkají rekonstrukcí rodinných domů. Kolem stavebních předpisů pro hlavní město je poslední dva roky docela zmatek. Dlouhé roky platily Obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze, ty byly…
Ve většině případů potřebujete pro stavbu domu nějakou formu povolení. Pro doporučuji tento postup: 1. Sepište si, co všechno chcete s domem dělat 2. Vytiskněte si mapu z katastru nemovitostí Katastrální mapu s okolím svého domu najdete na http://nahlizeni.cuzk.cz, případně vezměte i další výkresy domu, které máte. 3.…
Je venku! Knihu Rekonstrukce rodinných domů, 100 tipů jsme slavnostně pokřtili v sobotu 24. ledna 2015 na veletrhu For Pasiv v Praze. Knihu pokřtil šéfredaktor stavebního portálu Estav pan Oldřich Rejl a zúčastnila se i ilustrátorka knihy Hana Vavřinová. Prezentace ze křtu knihy Knihu si můžete koupit tady. Líbil…
Od 1. října 2014 začínají platit Pražské stavební předpisy. Ty nahradí vyhlášku o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze 26/1999. Přečtěte si hlavní změny, které přinesou pro stavbu rodinných domů a rekonstrukci bytů.
Do projektování domů pronikly za posledních 20 let pozvolna moderní technologie, mé rýsovací prkno už dávno odpočívá v kůlně, nahradil ho počítač. Komunikace se zákazníky probíhá většinou emailem nebo přes mobil. Jen ten úplný základ projektantského řemesla zůstal stále stejný, vykouzlit z popelky krásnou princeznu. Tedy zařídit, aby se 60 let starý dům proměnil v nový.
Čas od času se na mě obrací čtenáři blogu s dotazy, jaký typ řízení budou potřebovat pro svoji stavbu. Přečtěte si odpovědi na některé časté dotazy. Je to například souhlas s plynovodní přípojkou, ohlášení přístavby zádveří, novostavba garáže bez povolení nebo poplatek pro bourání dveří v bytě.
Při plánování stavby můžete zažít i řadu humorných situací. Co se stane, když se máte jít domlouvat se sousedem, o kterém se v okolí traduje, že je velký mrzout?
Potřebujete zjistit, kolik místa na pozemku můžete zastavět nebo jinou informaci o stavbě? Nejrychlejší je sednout k internetu a zeptat se vyhledávače. Pojďme se podívat, jaké jsou zdroje stavebních informací na internetu a jak je využít.
