Kdy nepotřebuji k rekonstrukci bytu povolení
Aby nebylo potřeba povolení, nesmí se zasahovat do statiky a požárně-bezpečnostního řešení bytu. Nejlépe aby se k úpravám ani nemuseli vyjadřovat památkáři. Ale vše je o tom, jak se postaví k přestavbě bytu stavební úřad. Ty pohledy se úřad od úřadu dost liší, zvlášť ve sporných situacích. Proto vždy doporučuji, nejprve stavební…
Jak rekonstruovat prvorepublikový rodinný dům
Městský rodinný dům postavený v první polovině 20. století považuji za kvalitní základ pro kompletní rekonstrukci, protože je možné využít poměrně hodně původních konstrukcí. Nosné zdi jsou obvykle z plných cihel a protože je patro obývané, jsou stropy na přízemím dimenzované, aby unesly obytné místnosti. Tyto domy…
Jak rekonstruovat byt ve zděném prvorepublikovém činžáku
Byt v prvorepublikovém činžáku je takový malý rodinný dům, má kotel, komín a vlastní topení. Řešíte u něj okna i památkáře. Provázanost se zbytkem domu je stále důležitá, i když ne tolik jako u bytu v paneláku. Principy, které popisuji vám mohou pomoci i při rekonstrukci bytu ve zděném dvouletkovém bytovém domě,…
Rozhovor s Václavem Machem, zakladatelem Inženýrské komory ČKAIT
Jak se zakládala inženýrská komora v 90. letech? Jaké jsou hlavní principy, na kterých stojí? A jak se dívá na havárie, jako byla hala v České Třebové? Na to a spoustu dalšího jsem se ptal zakladatele a prvního předsedy ČKAIT pana Václava Macha, který má na autorizačním razítku číslo 0000001. Jeho obory autorizace jsou…
Rekonstruujete rodinný dům? Tento seznam vám pomůže připravit se na první schůzku na stavebním úřadě
Při přípravě rekonstrukce rodinného domu, když už je alespoň nahrubo připravená studie, doporučuji navštívit stavební úřad a prokonzultovat s nimi, co všechno budete pro úspěšný začátek stavby potřebovat. K tomu jsem pro vás připravil seznam,co všechno si předem připravit a na co se na úřadě ptát. Text je neaktuální, podle starého stavebního zákona platného…
Rekonstrukce rodinného domu 100+5 tipů
Spolu s nakladatelstvím Grada jsem pro vás připravil už 3. vydání oblíbené knihy Rekonstrukce rodinného domu. Je určena hlavně pro majitele rodinných domů, kteří se rozhodnou své obydlí rekonstruovat. Pro projektanty nebo architekty může fungovat jako rozcestník, k tématům, o kterých je dobré si zjistit více v dalších zdrojích, protože každý ze 105…
Změna stavby před dokončením v praxi
Nechali jste si udělat projekt rekonstrukce domu, prošli celou byrokracií, stavba je povolená a teď po pár letech jste se rozhodli, že bude dům vypadat jinak. Co s tím? Půjde původní projekt použít? Text je neaktuální, podle starého stavebního zákona platného do 30.6.2024. Nově už je pouze povolení,…
7 změn ve stavění za 7 let Stavařského blogu
Je to přesně 7 let, co jsem napsal první článek na tento blog. Za tu dobu se ve stavebnictví a hlavně v rekonstruování domů hodně změnilo. Pojďte s podívat na 7 změn, které mě nejvíce zaujaly. Jsou to hlavně změny v konstrukcích a materiálech. Na závěr se pak pokusím o prognózu, jak se stavění změní za dalších 7 let, uvidíme,…
Pražské stavební předpisy a rekonstrukce rodinného domu 1. část
Od 1. srpna 2016 platí pro Prahu nové Pražské stavební předpisy. Vybral jsem pro vás nejdůležitější novinky, které se týkají rekonstrukcí rodinných domů. Kolem stavebních předpisů pro hlavní město je poslední dva roky docela zmatek. Dlouhé roky platily Obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze, ty byly…
Co mám dělat, když nevím, jestli pro svoji stavbu potřebuji povolení?
Ve většině případů potřebujete pro stavbu domu nějakou formu povolení. Pro doporučuji tento postup: 1. Sepište si, co všechno chcete s domem dělat 2. Vytiskněte si mapu z katastru nemovitostí Katastrální mapu s okolím svého domu najdete na http://nahlizeni.cuzk.cz, případně vezměte i další výkresy domu, které máte. 3.…