Práce projektanta není jen kreslení výkresů
Ještě před 20 lety spočívala moje práce projektanta a stavebního inženýra při přípravě stavby hlavně v kreslení výkresů, dříve na rýsovacím prkně, později na počítači. Postupně se to ale mění. Zvyšují se požadavky stavebních úřadů, dotčených orgánů i investorů. Samotná příprava výkresů v projektu je při mé práci spíše už ta menší část. Jednání s úřady…
5 praktických rad pro rekonstrukci rodinného domu
Vybral jsem pro vás několik rad z online kurzu Nebojte se rekonstrukce domu, které vám ušetří čas i peníze, pokud se chystáte rekonstruovat vlastní rodinný dům. 1. Nopová folie není hydroizolace Na stavbách se zvláště při svépomocném stavění často používá nopová folie, tedy tvrdá plastová folie s výstupky “nopy” jako…
Rekonstruujete rodinný dům? Tento seznam vám pomůže připravit se na první schůzku na stavebním úřadě
Při přípravě rekonstrukce rodinného domu, když už je alespoň nahrubo připravená studie, doporučuji navštívit stavební úřad a prokonzultovat s nimi, co všechno budete pro úspěšný začátek stavby potřebovat. K tomu jsem pro vás připravil seznam,co všechno si předem připravit a na co se na úřadě ptát. Text je neaktuální, podle starého stavebního zákona platného…
Rekonstrukce rodinného domu 100+5 tipů
Spolu s nakladatelstvím Grada jsem pro vás připravil už 3. vydání oblíbené knihy Rekonstrukce rodinného domu. Je určena hlavně pro majitele rodinných domů, kteří se rozhodnou své obydlí rekonstruovat. Pro projektanty nebo architekty může fungovat jako rozcestník, k tématům, o kterých je dobré si zjistit více v dalších zdrojích, protože každý ze 105…
Stavební zákon při rekonstrukci rodinného domu
Jaký typ povolení, rozsah dokumentace a formulář požaduje stavební zákon pro stavební úpravy, přístavbu a nástavbu rodinného domu nebo třeba stavbu plotu? S klasickým stavebním povolením se nesetkáte, nejčastěji to bude společný souhlas. Text je neaktuální, podle starého stavebního zákona platného do 30.6.2024. Nově už je pouze povolení,…
Změna stavby před dokončením v praxi
Nechali jste si udělat projekt rekonstrukce domu, prošli celou byrokracií, stavba je povolená a teď po pár letech jste se rozhodli, že bude dům vypadat jinak. Co s tím? Půjde původní projekt použít? Text je neaktuální, podle starého stavebního zákona platného do 30.6.2024. Nově už je pouze povolení,…
7 změn ve stavění za 7 let Stavařského blogu
Je to přesně 7 let, co jsem napsal první článek na tento blog. Za tu dobu se ve stavebnictví a hlavně v rekonstruování domů hodně změnilo. Pojďte s podívat na 7 změn, které mě nejvíce zaujaly. Jsou to hlavně změny v konstrukcích a materiálech. Na závěr se pak pokusím o prognózu, jak se stavění změní za dalších 7 let, uvidíme,…
Nebojte se rekonstrukce domu! Co se dozvíte na semináři
Při založení rodiny, kdy se chcete stěhovat do nového a před odchodem do penze, kdy máte stále dost energie. To jsou životní období, kdy se nejčastěji rozhodujete pro rekonstrukci rodinného domu. Než se do stavebních prací pustíte, potřebujete shromáždit docela hodně informací. Čeká vás velká investice, kterou chcete zvládnout hned napoprvé dobře. Dobrým zdrojem…
Pražské stavební předpisy a rekonstrukce rodinného domu 1. část
Od 1. srpna 2016 platí pro Prahu nové Pražské stavební předpisy. Vybral jsem pro vás nejdůležitější novinky, které se týkají rekonstrukcí rodinných domů. Kolem stavebních předpisů pro hlavní město je poslední dva roky docela zmatek. Dlouhé roky platily Obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze, ty byly…
Co mám dělat, když nevím, jestli pro svoji stavbu potřebuji povolení?
Ve většině případů potřebujete pro stavbu domu nějakou formu povolení. Pro doporučuji tento postup: 1. Sepište si, co všechno chcete s domem dělat 2. Vytiskněte si mapu z katastru nemovitostí Katastrální mapu s okolím svého domu najdete na http://nahlizeni.cuzk.cz, případně vezměte i další výkresy domu, které máte. 3.…