Blog Martina Perlíka o rekonstrukcích rodinných domů a bytů.
Při přípravě rekonstrukce rodinného domu, když už je alespoň nahrubo připravená studie, doporučuji navštívit stavební úřad a prokonzultovat s nimi, co všechno budete pro úspěšný začátek stavby potřebovat. K tomu jsem pro vás připravil seznam,co všechno si předem připravit a na co se na úřadě ptát. Samotný seznam (checklist) si můžete stáhnout a vytisknout na 2 stránky…
Spolu s nakladatelstvím Grada jsem pro vás připravil už 3. vydání oblíbené knihy Rekonstrukce rodinného domu. Je určena hlavně pro majitele rodinných domů, kteří se rozhodnou své obydlí rekonstruovat. Pro projektanty nebo architekty může fungovat jako rozcestník, k tématům, o kterých je dobré si zjistit více v dalších zdrojích, protože každý ze 105…
Jaký typ povolení, rozsah dokumentace a formulář požaduje stavební zákon pro stavební úpravy, přístavbu a nástavbu rodinného domu nebo třeba stavbu plotu? S klasickým stavebním povolením se nesetkáte, nejčastěji to bude společný souhlas. Při povolování rekonstrukce budete komunikovat se stavebním úřadem, vyjadřovat se budou i dotčené orgány a správci sítí,…
Nechali jste si udělat projekt rekonstrukce domu, prošli celou byrokracií, stavba je povolená a teď po pár letech jste se rozhodli, že bude dům vypadat jinak. Co s tím? Půjde původní projekt použít? Dostali jste se do situace, kdy stavba nebude odpovídat už schválenému projektu. Proto je třeba ji znovu…
Je to přesně 7 let, co jsem napsal první článek na tento blog. Za tu dobu se ve stavebnictví a hlavně v rekonstruování domů hodně změnilo. Pojďte s podívat na 7 změn, které mě nejvíce zaujaly. Jsou to hlavně změny v konstrukcích a materiálech. Na závěr se pak pokusím o prognózu, jak se stavění změní za dalších 7 let, uvidíme,…
Při založení rodiny, kdy se chcete stěhovat do nového a před odchodem do penze, kdy máte stále dost energie. To jsou životní období, kdy se nejčastěji rozhodujete pro rekonstrukci rodinného domu. Než se do stavebních prací pustíte, potřebujete shromáždit docela hodně informací. Čeká vás velká investice, kterou chcete zvládnout hned napoprvé dobře. Dobrým zdrojem…
Od 1. srpna 2016 platí pro Prahu nové Pražské stavební předpisy. Vybral jsem pro vás nejdůležitější novinky, které se týkají rekonstrukcí rodinných domů. Kolem stavebních předpisů pro hlavní město je poslední dva roky docela zmatek. Dlouhé roky platily Obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze, ty byly…
Ve většině případů potřebujete pro stavbu domu nějakou formu povolení. Pro doporučuji tento postup: 1. Sepište si, co všechno chcete s domem dělat 2. Vytiskněte si mapu z katastru nemovitostí Katastrální mapu s okolím svého domu najdete na http://nahlizeni.cuzk.cz, případně vezměte i další výkresy domu, které máte. 3.…
Je venku! Knihu Rekonstrukce rodinných domů, 100 tipů jsme slavnostně pokřtili v sobotu 24. ledna 2015 na veletrhu For Pasiv v Praze. Knihu pokřtil šéfredaktor stavebního portálu Estav pan Oldřich Rejl a zúčastnila se i ilustrátorka knihy Hana Vavřinová. Prezentace ze křtu knihy Knihu si můžete koupit tady. Líbil…
Čas od času se na mě obrací čtenáři blogu s dotazy, jaký typ řízení budou potřebovat pro svoji stavbu. Přečtěte si odpovědi na některé časté dotazy. Je to například souhlas s plynovodní přípojkou, ohlášení přístavby zádveří, novostavba garáže bez povolení nebo poplatek pro bourání dveří v bytě.
